Jan Šrubař
Pronájem bytu 4+kk 108 m², Praha
Popis nemovitosti
Vítejte v luxusním rezidenčním projektu Panorama Hlubočepy, který svým rezidentům nabízí panoramatické výhledy na Prahu a Prokopské údolí. Po několika letech se mi do nabídky vrací tento unikátní mezonetový byt 4+kk o celkové užitné ploše 150 m², z toho 108 m² interiér a 42 m² terasa s předzahrádkou – prostor, který dokonale spojuje luxus, funkčnost a pohodlí i pro ty nejnáročnější. Dominantou spodního podlaží je prostorný obývací pokoj o velikosti 45 m² s kuchyňským koutem vybaveným špičkovými vestavěnými spotřebiči AEG. Součástí tohoto podlaží je také vstupní chodba (4,8 m²), samostatná toaleta (2,4 m²). Celý prostor je promyšlený do posledního detailu a plynule navazuje na terasu s předzahrádkou o velikosti 42 m² – ideální místo pro grilování s přáteli nebo klidné večery se sklenkou vína. Ve druhém podlaží se nachází hlavní ložnice (13 m²) s přímým vstupem do koupelny se sprchovým koutem a umyvadlem (2,9 m²), dále další dva neprůchozí pokoje (12,2 m² a 8,7 m²), prostorná koupelna s vanou, toaletou a dvojumyvadlem (7,8 m²) a centrální chodba o velikosti 6,6 m². Byt je vybaven v nadstandardním provedení: dubové podlahy, podlahové topení v koupelnách a vstupní hale, inteligentní systém pro ovládání stínění, osvětlení i topení, velkoformátová hliníková okna se sníženými parapety, bezpečnostní vstupní dveře s rozvorovým systémem a kvalitním kováním. Nechybí ani vestavěné šatní skříně a značková sanita včetně obkladů Porcelanosa a zařizovacích předmětů Catalano. Vedle bytu se nachází menší komora o velikosti 1,2 m², která slouží jako praktický úložný prostor. K bytu dále náleží prostorný sklep v suterénu domu o velikosti 6,7 m² a dvě parkovací stání – jedno v garáži a druhé venkovní. Projekt Panorama Hlubočepy se nachází v klidné vilové čtvrti, jen pár minut od centra města, s výbornou dopravní dostupností MHD i napojením na cyklostezky. Tramvajová zastávka Geologická je vzdálena pouhých 250 metrů od domu. V bezprostřední blízkosti najdete přírodní rezervaci Prokopské údolí, historické památky, školy, školky, obchody, kavárny i restaurace. Tohle není jen bydlení. To je styl života pro ty, kteří vědí, co chtějí – a nechtějí dělat kompromisy. Měsíční nájemné 45 000 Kč + vratná kauce ve výši jednoho nájmu, poplatky spojené s užíváním bytu ve výši 6 000 Kč měsíčně + elektřina, která bude převedena na nájemce. Provize realitní kanceláři odpovídá jednomu měsíčnímu nájmu. Možnost nastěhování od 1. července vám dává dostatek času vše si v klidu připravit. Ale neotálejte příliš dlouho – podobné nabídky se na trhu objevují jen zřídka. Těším se na vás při osobní prohlídce.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Jiná |
| Druhy bytů | Mezonet |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 15500 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 158 m² |
| Plocha obytná | 158 m² |
| Plocha užitná | 108 m² |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |