David Smekal
Pronájem bytu 3+kk 73 m², Praha
32 500 Kč za měsíc A
zálohy na služby, jistota viz text + rezervační poplatek 12.100,-Kč
RE/MAX Horizont
Praha, Třebešovská 2869/94
Popis nemovitosti
K dlouhodobému pronájmu nabízím nevybavený byt 3+kk o podlahové ploše 73,3m2 + s balkonem 8,6m2, sklepní kójí 7m2 a vyhrazeným garážovým stáním. Byt je umístěný ve 4. nadzemním podlaží v novostavbě moderního bytového domu Alfred od developera Skanska, jenž se nachází v ulici Fafkových na Praze 9 - Vysočany, v těsné blízkosti =M= Kolbenova, které je vzdálené 1 minutu chůzí od bytového domu. Byt je tvořen prostornou předsíní s bezpečnostními dveřmi a chytrým interkomem, který je možné napojit i na zabezpečovací systém. Z chodby následně vstupujeme do všech místností včetně komory (2,1m2), jenž zajištuje dostatek úložných prostor. Koupelna je vybavená vanou vč. zástěny a sprchovým setem, přípojkou na pračku i sušičku, topným žebříkem, umyvadlem a zrcadlem, které disponuje led osvětlením, které lze příjemně tlumit. Toaleta s umyvadlem je samostatná. Kuchyňský kout je zařízen indukční varnou deskou, horkovzdušnou troubou, lednicí a mrazákem, myčkou, digestoří a potravinovou skříní a úložnými prostory. Z prostorné obývací části vstupujeme na balkon, ze kterého lze projít i do první ložnice. Druhý pokoj lze využít jako pracovnu nebo jako dětský pokoj. Všechna okna disponují předokenními roletami, které zaručí soukromí v bytě. V obytných částech bytu je dřevěná plovoucí podlaha, v koupelně na WC a v komoře je dlažba. Ve všech místnostech jsou led světla s možností změny barvy i tónu. Garážové stání se nachází v -3. podlaží a navazuje na něj velmi prostorná sklepní kóje. Nájemné činí 32 500Kč/měs. + záloha na služby činí 5 000Kč/měs. + elektřina v bytě, která bude převedena na nového nájemce. Jistota ve výši 2 měsíčních nájmů. Bytový dům se nachází v klidné lokalitě s rozvíjející se občanskou vybaveností vybaveností a nabízí skvělou dopravní dostupnost. Metro =B= Kolbenova je 1 min. od domu. Pro rychlý nákup lze využít i potraviny přímo na metru Kolbenova. Další občanskou vybavenost naleznete na stanici metra =B= Vysočanská, kde se nachází obchodní centrum Galerie Fénix se širokou nabídkou služeb a také Úřad MČ Prahy 9, školy, školky, fitness, pošty atd. U metra =B= Českomoravská najdete polikliniku a řadu restaurací. V dobré dojezdové vzdálenosti jsou i obchodní centra OC Černý Most nebo OC Letňany. Klid, zeleň, možnost relaxovat i sportovat najdou obyvatelé projektu jen několik kroků od jejich domova. V okolí říčky Rokytky s nedávno revitalizovaným parkem s cyklostezkou a inline dráhou, která je ideální pro běh, kolo, brusle i procházky. V nově vzniklém Parku Zahrádky můžete využít venkovní fitness či dětské hřiště. Pár kroků od domu jsou i výdejní boxy AlzaBox a Zásilkovna. Rád se s Vámi setkám na prohlídce bytu.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 409821 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 73 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | A - Mimořádně úsporná |