Lucie Vlašicová
Pronájem bytu 3+kk 74 m², Praha
Popis nemovitosti
K nastěhování od 1. 5. 2025 je připraven byt v novostavbě z roku 2023 o dispozici 3+kk a rozloze 74m2 v ulici V Holešovičkách. Byt se nachází 2 minuty od autobusové zastávky a 9 minut pěšky od stanice metra. Byt se nachází v 1. NP privátního rezidenčního projektu s terasou a vstupem na malou zahradu, s vlastním parkovacím stáním za branou a dobíjecí stanicí pro elektromobily za 1 500 Kč / měsíčně. Součástí nájmu je také sklep o výměře 4,5 m2 a terasa s výhledem do zeleně a zahradou o výměře 42 m2. Byt je proveden jako SMART HOME díky ovládání jeho funkcionalit mobilní aplikací, nejnovější technologie vytápění, vysokorychlostní wifi a kamerovým bezpečnostním systémem napojeným na videotelefon. Byt je vybaven osvětlením záclon včetně koupelnových stmívaných stropů pro simulaci denního světla.
Byt se skládá ze dvou ložnic oddělených průchozí koupelnou, obývacím pokojem s částečně oddělenou kuchyní a prostornou terasou. Ze vstupní chodby, lze vstoupit do obývacího pokoje s plně zařízenou kuchyní, oddělené toalety a do jedné z ložnic. Ve vstupní chodbě se nachází prostorné vestavěné skříně, videotelefon a praktická lavice s háčky na odložení kabátů. Do obývacího pokoje lze vstoupit z chodby či jedné z ložnic a je propojená s kuchyní a terasou se vstupem na oplocenou zahradu. Kuchyň je plně zařízená spotřebiči AEG a u pracovní desky je vbudované okno s výhledem do dvora. V bytě je položená dlažba a lino s úsporným podlahovým vytápěním s technologií uhlíkových fólií Heatflow. Z obývacího pokoje lze vstoupit do jedné z ložnic, která je vybavená vestavěnou skříní a bodovými světly, z ložnice vede vstup na terasu a do společné koupelny s vanou a dvěma umyvadly, toaletou, podsvíceným zrcadlem a úložným prostorem. Ve všech pokojích se nachází klimatizace a vzduchotechnika s rekuperací. Dále byt disponuje pračkou, FTV panely s baterií pro úsporu energie, centrální vysavač a protipožárními dveřmi.
Měsíční poplatky na provoz domu a energie činí přibližně 5 000 Kč měsíčně na dvě osoby a platí se měsíční zálohou. Vratná kauce je ve výši dvou měsíčních nájmů + provize realitní kanceláři je ve výši jednoho nájmu + DPH.
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 142278 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 74 m² |
| Energetická náročnost | A - Mimořádně úsporná |