Soňa Kutnohorská
Pronájem bytu 2+kk 46 m², Praha
24 000 Kč za měsíc B
+ poplatky 4.446 Kč + přepis el. energie (cca 700 Kč/měsíc)
KUZO Partners s.r.o.
Mladá Boleslav, Olbrachtova 599/8
Popis nemovitosti
Pronájem bytu od 1.6. 2025 - krásný, zánovní byt 2kk, 46 m2 + terasa 19,5 m2 + sklep 3,1 m2 + 1 garážové stání, Paha 4 - Hodkovičky, ulice Šenácká, 5.NP (předposlední) v novostavbě z roku 2023, s výtahem. Dům je součástí bytového komplexu Vivus Golf Resort, který sestává z 9 rezidenčních domů. Jednotlivé domy jsou propojeny chodníčky lemované květinovými záhony a zelenými plochami, o které se pravidelně starají zahradníci, a to i v zimním období. Celý areál se nachází u golfového hřiště a pravého břehu Vltavy s krásnými výhledy na Chuchelský háj či Barrandovské skály. Dům je zabezpečen kamerovým systémem a vstup do domu je přes bezpečností klíč a čip. V bytě je nainstalovaný domácí videotelefon. Orientace bytu je na východ. Byt je nezařízený nábytkem, k dispozici je kuchyňská linka se spotřebiči - indukční varná deska, el. trouba, digestoř, lednice s mrazákem a myčka. V koupelně je pračka, vana, umývadlo a WC. Z nábytku jsou 2 šatní skříně - v ložnici a v chodbě. V bytě jsou nainstalovány el. ovladatelné předokenní žaluzie. Kvalitní okna mají trojskla, která zajišťují jak tepelný, tak i zvukový komfort. Na podlaze je dřevěná plovoucí podlaha a velkoformátová dlažba. Topení je ÚT. Byt má řízenou rekuperaci a bezpečnostní vchodové dveře. Internet je veden optickým kabelem - široký výběr poskytovatele. V 1.PP se nachází sklep (3,1 m2) pod dvojitým uzamčením. Parkování je zajištěno v garážovém stání, které je rovněž v 1.PP. Dům je zasazen do krásné lokality plné zeleně. Pro milovníky sportu je u domu golfové hřiště, tenisové kurty, napojení na různé cyklotrasy a dále možnost krásných procházek i relaxu podél řeky Vltavy. Výborná dopravní dostupnost do centra - cca 3 min chůze tram a bus zastávka „Černý kůň“ s přímým spojením tram do samotného centra Prahy a na Metro B - Palackého náměstí (13 min), 1 zastávka tram a bus Nádraží Braník. Byt je výhradně nekuřácký, je vhodný pro max 1-2 osoby (pár), domácí zvířátka nelze. Byt je volný od 1.6. 2025 - prohlídky jsou po dohodě možné ihned. Vratná kauce je 40.000 Kč.
Základní údaje
| Konstrukce | Jiná |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 21677 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 72 m² |
| Plocha obytná | 73 m² |
| Plocha užitná | 46 m² |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |