Tereza Zlámalová
Prodej bytu 5+kk 231 m², Praha
45 600 000 Kč B
Neplatíte žádnou provizi RK, prodej přímo od developera., včetně DPH
CRESTYL real estate, s.r.o.
Praha, Boudníkova 2506/1
Popis nemovitosti
Jedinečná nabídka střešního bytu - penthouse v oblíbeném projektu Hagibor, konkrétně ve druhé etapě v budově Gamma.
Kolaudace je naplánovaná na červen 2024. Tato výjimečná nemovitost se nachází v 11. patře a nabízí dispozici 5+kk s celkovou plochou 213 m2 a s velkorysou terasou o rozloze 110,9 m2 orientovanou na jihovýchod.
Byt je dostupný přímo z podzemních garáží výtahem, který vede až do bytu, což zajišťuje maximální komfort a soukromí. Nemovitost je dokončena ve stavu shell and core (white walls), což poskytuje jedinečnou příležitost upravit interiér dle individuálních představ a provedení. Klient si tak může vytvořit domov přesně podle vlastního přání a vkusu.
Vybavení a specifikace:
Chytrá domácnost: Byt je vybaven systémem pro inteligentní ovládání.
Klimatizace: Kompletně klimatizované prostory včetně obývacího prostoru a ložnic.
Předokenní elektrické žaluzie a podlahové vytápění pro maximální komfort.
Okna a dveře: Byt je vybaven hliníkovými okny a dveřmi na terasu s izolačním trojsklem.
Světlá výška: 3 m v obytných místnostech a 2,75 m ve zbytku bytu.
Energetický štítek B zaručuje vysokou energetickou účinnost.
Terasa: Betonová dlažba, dva nezamrzající vodovodní kohoutky a prostorná terasa (110,9 m2) poskytují ideální místo pro relaxaci.
Rekuperace: Systém pro obnovu vzduchu zvyšuje kvalitu vnitřního prostředí.
Centrální recepce: Pro celý dům, zajišťující bezpečnost a pohodlí.
Obytná část: Vstupní hala s přímým přístupem k výtahu, prostorný obývací pokoj s kuchyní o velikosti 70 m2.
Privátní část: Tři ložnice, pracovna, dvě koupelny, samostatná toaleta a technická místnost.
Bydlení na Hagiboru splňuje všechny nároky na moderní městské bydlení. Dlouho nevyužívané území hned vedle stanice metra Želivského poskytuje ojedinělou kombinaci skvělé dopravní obslužnosti a zároveň klidné lokality s dostatkem zeleně a zdravého vzduchu. Kombinace obytných domů, kanceláří a multifunkčního kulturního centra dělá z lokality moderní evropskou čtvrť, která poskytuje dostatek služeb, bezpečí a různých aktivit.
Architektonický koncept a administrativní budovy jsou dílem mezinárodního studia Bogle Architects, jehož práce je ve světě známá inovativním řešením staveb i veřejného prostoru. Rezidenční část navrhlo renomované pražské studio Ian Bryan Architects. Veřejný prostor a okolní městskou zeleň navrhl nejvýznamnější krajinářský architekt současnosti Michela Desvigne.
V ceně jsou zahrnuta dvě parkovací stání v prvním patře podzemních garáží a dva sklepy o velikosti 5,9 m2 každý.
Na tento byt lze využít speciální nabídku hypotéky od Crestylu se spolupracující bankou s úrokem 3,59 % a fixací na 3 roky.
Tento penthouse představuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají prémiové bydlení v Praze s možností personalizace.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | RG.A.11.01 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 231 m² |
| Patro | 10 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |