Prodej bytu 5+kk 178 m², Praha
Popis nemovitosti
Prostorný byt 5+kk ve špičkovém standardu, který zahrnuje mimo kvalitních materiálů také řadu soudobých technologií. Podlahové topení, klimatizace, vestavěné audio, propracované osvětlení nebo el. stínění oken. Vše ovládané přes systém chytré domácnosti Loxone. Celý byt v jedné aplikaci, plocha celého domu v jednom bytě. Kde jinde, než v Karlíně a v tradičním cihlovém domě, který prošel kompletní rekonstrukcí.
K dispozici jsou 3 nové byty. Tento je dispozicí největší. Dvě podlaží, 10 metrová terasa a 3 koupelny. Dominantou obytného prostoru jsou dvě zcela nová, opravdu velkoformátová střešní okna. Plochova obývacího pokoje je 45 m2. Velkorysost výměr se nese napříč celým bytem, ostatně 178 m2 je skutečně slušná porce místa. V obýváku, stejně tak i ve zvyku bytu, naleznete kvalitní masivní dřevěnou podlahu, pod kterou je umístěný systém podlahového topení.
V prvním podlaží bytu jsou umístěné dvě ložnice a dvě koupelny. Hlavní spodní ložnice je s koupelnou efektně propojena, toaleta je pochopitelně oddělená na chodbě vedle druhé koupelny. Hlavní spodní ložnice (svislé okno směrem do dvora) je rovněž vybavena samostatnou sekcí pro umístění šatny. Druhá ložnice (17 m2) má pak k dispozici velkoformátové střešní okno. Chodba je dostatečně prostorná pro umístění vestavěné nábytku, je zde rovněž umístěn plynový kotel.
Ve druhém podlaží vás čekají další dvě ložnice a velká hlavní koupelna. První ložnice o velikosti 20 m2 je svislými okny orientována do vnitrobloku, k dispozici má taktéž 10 metrovou terasu. Všechna okna bytu jsou vybavena stíněním, tedy i tato svislá. Stejně tak to platí o klimatizaci, která nepracuje s ošklivými klasickými jednotkami.
Posledním pokojem je atypicky tvarovaná místnost s trojicí střešních oken (23 m), které poskytují místnosti nad očekávání dobré celodenní prosvětlení. V bytě můžete pozorovat řadu prvků, které jasně prozrazují zvýšený cit pro detail - designové schodiště, sladění všech prvků do matně černé barvy (sanita, ocelové konstrukce, kuchyně, vypínače). Byt je vybaven vestavěným audio systémem i ambientním osvětlením, jehož intenzitu i tón regulujete přes aplikaci, ve které máte k dispozici ovládaní celého bytu. Byt je zabezpečen dveřmi nejvyšší třídy, je vybaven vstupem na kód a alarmem.
Kompletně opravený rohový dům s novým výtahem je umístěn na rohu ulic u zastávky tram Urxova. V posledním podlaží domu se nachází pouze 3 tyto nové byty. Provedení a řešení bytu je na míle vzdálené od tradičních luxusních standardů, je kategorií samo pro sebe. Pokud vás o tomto a zbývajících dvou bytech zajímavá více informací, rád vám pošlu odkaz s detailním popisem, hromadou dalších fotek a dispozičními plány.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Mezonet |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV, Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 6806 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 178 m² |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |