Prodej bytu 4+kk 113 m², Praha

12 300 000 Kč C včetně provize, včetně právního servisu
KOPECKY RealEstate & Partners, s.r.o.

KOPECKY RealEstate & Partners, s.r.o.

Praha, Londýnská 730/59

Popis nemovitosti

Realitní kancelář KOPECKY RealEstate & Partners, s.r.o. nabízí k prodeji byt 4+kk o celkové ploše 113 m2, který je rozdělen na dvě samostatné jednotky 2+kk. Obě jednotky jsou aktuálně pronajaté, což zajišťuje stabilní měsíční příjem 44 000 Kč (plus energie). Tento byt představuje zajímavou investiční příležitost s garantovaným výnosem 4,29 % p.a. s očekávaným zvýšením na 5 % p.a. po plánované instalaci fotovoltaické elektrárny (FVE) o výkonu 10 kW.

Každá bytová jednotka má svou vlastní kóji jako úložný prostor, který je součástí prodeje. Navíc k bytu náleží parkovací stání na pozemku ve výlučném vlastnictví.

Nemovitost se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě, která nabízí výbornou dopravní dostupnost a blízkost všech potřebných služeb. V okolí jsou obchody, restaurace, kavárny, školy, školky a parky, což zajišťuje pohodlný život pro nájemníky. Lokalita je také známá svou bezpečností a příjemným prostředím pro rodiny s dětmi.

Byt je navíc součástí domu s kvalitní konstrukcí z Porothermu, zatepleného polystyrenem a vybaveného plastovými okny, která zajišťují skvělou tepelnou izolaci. Podlahy jsou pokryty plovoucím laminem. Každá bytová jednotka má samostatný ohřev vody a vytápění pomocí bojleru a elektrokotle.

Společná zahrada u domu je ideální pro venkovní aktivity, ať už jde o rodinné grilování nebo klidný odpočinek. Parkovací místa pro obyvatele domu zajišťují komfortní parkování přímo na pozemku.

Tato nemovitost je ideální jak pro investory hledající stabilní výnos, tak pro ty, kteří chtějí využít výhody rostoucího trhu s nemovitostmi.

Pokud máte zájem o tuto výjimečnou investiční příležitost, neváhejte nás kontaktovat pro více informací a domluvení prohlídky.

Základní údaje

Dopravní spojení MHD
Elektřina 230 V, 400 V
Kanalizace Veřejná kanalizace
Zdroje vody Veřejný vodovod
Způsoby vytápění Ústřední - elektrické
Konstrukce Zděná
Zdroje vody Veřejný vodovod
Příjezdy Dlažba
ID nemovitosti 2024019
Vlastnictví soukromé
Stav objektu Novostavba
Plocha užitná 113 m²
Patro 1
Energetická náročnost C - Úsporná

Poloha na mapě

Nemovitosti nabízí

POSLAT DOTAZ

KOPECKY RealEstate & Partners, s.r.o.

Praha, Londýnská 730/59

Zobrazit kompletní nabídku RK

KOPECKY RealEstate & Partners, s.r.o.

Sdílet nemovitost

TOPlist