Ing. Jiří Kajnar
Prodej bytu 3+kk 80 m², Praha
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení si vám dovolujeme nabídnout zajímavý atypický mezonetový byt v osobním vlastnictví s dispozicí 3+kk, 80m2 se sklepem 2,7m2 v prestižní lokalitě Vinohrad, který je umístěný ve čtvrtém patře činžovního domu bez výtahu.
Byt vybudovaný jako půdní vestavba zajišťuje dostatek klidu, je v původním udržovaném stavu určen spíše k rekonstrukci a modernizaci. Nový majitel si tak může přizpůsobit prostory v bytě dle svých představ. Lze změnit současnou dispozici, v obytném pokoji je možné vybourat příčku malého pokoje a prostor tak zvětšit nebo patro, které nyní slouží jako pracovna, lze předělat na ložnici se šatnou.
Byt je vytápěn novým plynovým kotlem z roku 2024 a v tomto roce byla provedena revize komínu a jeho nové vyvložkování. K bytu náleží sklepní kóje 2,7 m2, umístěná v nedávno rekonstruovaných domovních prostorách. Zatravněný dvorek 239 m2 ve vnitrobloku lze novými majiteli také využívat.
Má jedinečnou polohu v blízkosti náměstí Míru s vynikající občanskou vybaveností. Obchody, kavárny, restaurace, divadla (Vinohradské a U hasičů), parky (Havlíčkovy, Bezručovy sady), školy i zdravotnická zařízení jsou na dosah ruky. Dopravní spojení je excelentní díky blízkosti metra, tramvají a autobusů. Parkování je možné na modré zóně přímo před domem.
Rádi vás uvítáme na prohlídce bytu, který se může stát vaším novým domovem nebo zajímavou investiční příležitostí.
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | N0025328 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 80 m² |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | E - Nehospodárná |