Petr Žáček
Prodej bytu 3+kk 76 m², Praha
Popis nemovitosti
Hledáte pěkný slunný byt na okraji Prahy obklopeného všudypřítomnou zelení a se snadnou dostupností do centra? Pokud ano, tak tato nabídka k prodeji je určená právě pro vás! Jedná se o cihlový objekt s dispozicí 3+kk, s orientací na severovýchod, celkovou obytnou plochou 75,6 m2 (dle dokumentu Prohlášení vlastníka), s kolaudací v roce 2012. Byt je součástí nástavby původně čtyřpatrového panelového domu postaveného v roce 1981. Další z prací na celkové rekonstrukci domu v roce 2012 bylo také zateplení fasády, výměna oken v celém domě, výstavba výtahu a rozšíření parkovacího prostoru před domem. Dům je nyní, dle energetického štítku C, označen za budovu úspornou. V bytě se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna, WC, chodba, dětský pokoj a ložnice. Prostorný obývací pokoj o výměře 27,25 m2 je osazen klimatizační jednotkou LG (možná dodatečná montáž i do dalších pokojů), má plovoucí podlahu, dveřní východ na terasu, kuchyňský kout vybavený kuchyňskou linkou v lesklé černé barvě, elektrickou troubou, sklokeramickou deskou a digestoří rovněž v barvě černé. V koupelně s obytnou plochou 7,72 m2 a keramickou dlažbou jsou 2 umyvadla, rohová vana a sprchový kout. WC je samostatná místnost o 1,11 m2. Z chodby s keramickou dlažbou a velikostí 9,24 m2 vedou samostatné vstupy dveřmi jak na chodbu mimo byt-do společných prostor domu, tak do dětského pokoje s 16,75 m2 a do ložnice s 13,53 m2. K vlastnictví jednotky rovněž patří výhradní užívání terasy s 10,98 m2 a nádherným výhledem na okolí a sklepní kóje o výměře 1,42 m2. Výhodou této nemovitosti je rychlé spojení autobusem MHD (cca 5-7 min) na žel. zastávku Praha-Klánovice a odtud vlakem, v rámci PID, do centra hlavního města (cca 16 min). Samozřejmostí je dostupnost veškerého občanského vybavení vč. školy, mateřské školky, ordinací lékařů a obchodů. Dalším z výrazných benefitů této nabídky je okolí – blízký les a louky, které přímo vybízejí k procházkám nebo ke sportovním aktivitám. Nákup nemovitosti lze financovat také hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi poradí naši hypoteční specialisté. Jedná se o pěkné bydlení pro mladé rodiny s dětmi nebo starší lidi preferující klidné bydlení. Zaujala Vás tato nemovitost? Jestliže ano, zavolejte si, prosím, o termín prohlídky nebo napište, rád Vám ji osobně představím. Budu se těšit na setkání!
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové, Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 400687 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 76 m² |
| Plocha obytná | 76 m² |
| Plocha užitná | 76 m² |
| Plocha zastavěná | 335 m² |
| Patro | 5 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |