Bezrealitky s.r.o
Prodej bytu 3+kk 75 m², Praha
Popis nemovitosti
Prodej moderního bytu 3+kk (75 m2) s balkonem, výhledem do přírody a garážovým stáním v suterénu domu – Ekobyty U Obory, Uhříněves.
Hledáte bydlení, které nabízí klid, přírodu i skvělé spojení do centra Prahy? Tento světlý a úsporný byt 3+kk v oblíbeném rezidenčním projektu Ekobyty U Obory vám nabídne přesně to – a ještě víc.
Moderní cihlový byt o velikosti 75 m2 + balkon se nachází ve 2. nadzemním podlaží v novostavbě čtyřpodlažního domu s výtahem. Jeho velkou předností je nerušený výhled do zeleně na rozlehlou louku, kterou si oblíbili i kiteři. Běžně tu můžete pozorovat pasoucí se srnky. K bytu patří garážové stání v suterénu domu.
Dispozice a vybavení:
Obývací pokoj má kuchyňský kout a vstup na balkon. Kuchyně je vybavena moderní kuchyňskou linkou IKEA s vestavěnou myčkou, indukční varnou deskou a horkovzdušnou troubou. Velmi praktická je komora vedle kuchyně. V bytu je koupelna s vanou, sprchovým koutem, WC, bidetem a vyhřívanou podlahou. Druhou, samostatnou toaletu najdete hned u vstupu do bytu. V bytě je prostorná vstupní chodba se šatní skříní a videotelefonem. V bytě jsou dvě slunné stejně velké ložnice.
Technické výhody bytu:
Rekuperační systém – stálý přísun čerstvého vzduchu, úspora energií.
Komfortní venkovní elektrické žaluzie ve všech místnostech.
Vysokorychlostní internet.
Vstup do domu na čip s videotelefonem pro bezpečnost.
Lokalita:
5 minut chůze na vlak – do centra Prahy (na Hlavní nádraží) za 20 minut. V bezprostřední blízkosti obchody, pekárna, kavárny, školka, lékař, sportovní areál. Klidná lokalita s přírodou doslova za domem. Snadný nájezd na D1 nebo D11 do pár minut bez zácpy.
Možnost prohlídky a nastěhování od 2. 4. 2025.
Poplatky pro 4 člennou domácnost (přibližně):
- SVJ cca 4.300 Kč/měsíčně
- teplo, teplá a studená voda 3.000 Kč/měsíčně
Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako skvělá investiční příležitost v žádané a rychle se rozvíjející lokalitě Prahy. V blízkosti bytu je hostivařský lesopark, hostivařská přehrada, cyklostezky a další vyžití. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/885873-nabidka-prodej-bytu-frantiska-divise-praha
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | 885873 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 75 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |