Jiří Koucký
Prodej bytu 3+kk 115 m², Praha
Popis nemovitosti
Hledáte místo, kde budete mít dostatek prostoru, světla a pohodlí? Nabízíme k prodeji světlý byt 3+kk o celkové ploše 115 m2 se o dvěmi velkorysými terasami (80,2 m2 podlahová plocha bytu, západní terasa 18m2, východní terasa 17m2) a vlastním parkovacím stáním v garáži. Nachází se v 5. patře (6. nadzemní podlaží) moderního rezidenčního projektu Prosek Park na pražském Střížkově kolaudovaném v roce 2006.
Byt je výborně dispozičně řešen — nabízí dvě ložnice s přímým vstupem na východní terasu, prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a dalším vstupem na západní terasu. K praktickému využití bytu slouží dvě komory: jedna jako šatna v chodbě, druhá jako spíž vedle kuchyňské části. Koupelna je vybavená vanou a pro větší komfort je toaleta samostatná.
Hlavní výhody bytu:
Obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu – orientace na západ (ideální na letní drink při západu slunce), prostor pro jídelní stůl i pohodlné posezení.
Vybavený kuchyňský kout – možnost skladování potravin ve vedlejší komoře. Vybavené myčkou, troubou, sklokeramickou deskou, digestoří, americkou lednicí.
Dvě ložnice orientované na východ – klidné, světlé, ideální pro relax i kvalitní spánek. Z obou ložnic je vstup na terasu.
Prostorná chodba – šatna jako samostatná místnost a velká vestavěná skříň.
Koupelna s vanou – dostatek místa pro pračku i sušičku, WC zvlášť.
Bezbariérový přístup – Byt se nachází v moderním domě s bezbariérovým vstupem, což zajišťuje pohodlný pohyb pro všechny věkové skupiny.
Garážové stání přímo v domě – pohodlí a bezpečí pro váš vůz.
Rychlý internet – Do bytu je zaveden optický kabel, který zajistí stabilní a rychlé připojení k internetu.
Nízké provozní náklady – nízký fond oprav 1 569 Kč, nízké provozní náklady díky PENB kategorie B.
Lokalita, která má vše.
Prosek Park je vyhledávanou lokalitou díky perfektní občanské vybavenosti a skvělé dopravní dostupnosti. V pěší vzdálenosti najdete školy, školky, obchody, restaurace a vinárnu, lékařské služby, sportoviště, dokonce i večerku za rohem. Stanice metra C Střížkov – dojdete za 12 minut pěšky, nebo jste tam za jednu stanici autobusem – zastávka je 5 minut pěšky od domu. Navíc OC Letňany je vzdálené jen 10 minut autem, kde najdete širokou nabídku obchodů, restaurací a zábavy. Tento byt je ideální jak pro rodinné bydlení, tak jako investice k dlouhodobému pronájmu.
Byt je ihned k nastěhování.
Pokud vás nabídka zaujala, ozvěte se mi a rád vás provedu.
Jiří Koucký – realitní makléř
Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Skeletová |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 27676 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 115 m² |
| Patro | 5 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |