Marek Tichý
Prodej bytu 3+kk 80 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji byt orientovaný na západ s dispozicí 3+kk a celkovou plochou 80 m2, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového komplexu Krocinka III. Tento projekt, který je momentálně ve výstavbě, realizuje společnost Finep, jeden z největších stavitelů v Praze. Komplex se skládá ze dvou desetipatrových věží a disponuje prostornými čtvercovými výtahy, které jsou větší než obvyklé v novostavbách, což zajišťuje maximální komfort pro obyvatele. V plánu jsou také obchodní prostory, které obohatí lokalitu. K bytu náleží garážové stání, které je zahrnuté již už v ceně za odstupné a je umístěné ve 2. podzemním podlaží. Toto stání je umístěné na rohu, je širší než standardní varianty, což zvyšuje jeho užitnou hodnotu pro větší vozy. Finanční podmínky: odstupné činí 3.600.000 Kč ( platba, kterou zaplatíte nyní a převezmete byt od původního člena družstva. Dále až pak kolaudaci začnete splácet anuitu formou najmu přímo developerovi. Anuita: 7,725,339.Kč, bude se splácet až po dokončení bytu cca koncem roku 2026 s měsíční splátkou 40.000 Kč po dobu 30 let. Úroková sazba je fixována na tři roky s úrokem 5,61 %. V případě očekávaného poklesu úrokových sazeb před kolaudací se splátky u developera také sníží. Anuitu lze také jednorázově snížit vyššími splátkami zdarma dvakrát ročně. Koupě se realizuje formou družstevního vlastnictví, což znamená, že hypotéka není nutná a není třeba prokazovat příjem developerovi. Na byt se od kolaudace začne vztahovat tříletá záruka. Projekt Krocinka III se nachází v jedné z nejvyhledávanějších lokalit v Praze – Proseku. Poloha je ideální díky skvělé dostupnosti, jen minutu pěšky od stanice metra C, Prosek. V blízkosti najdete zastávky MHD, polikliniku, školy, školky a obchody jako Lidl, Penny Market a Billa. V okolí se nachází krásný Prosecký park, ideální pro relaxaci.„ Výhodou této nabídky je možnost přizpůsobení bytu podle vašich individuálních představ. Klientské změny jsou v současnosti stále možné, včetně úprav dispozičního uspořádání a příček. Navíc máte na výběr z široké škály podlah, obkladů a dalšího interiérového vybavení. Tato lokalita se v posledních letech rozvinula a stala se centrem moderní architektury. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV |
| Parkování | Garáž, Parkoviště |
| ID nemovitosti | 21397 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 80 m² |
| Plocha obytná | 80 m² |
| Plocha užitná | 80 m² |
| Plocha zastavěná | 3 076 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |