Štěpán Tikovský
Prodej bytu 3+kk 82 m², Praha
8 990 000 Kč C
V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvyšší nabídce., včetně proviz
Štěpán Tikovský - Real Agency 360°
Praha, Nechvílova 1843/5
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení nabízím prodej jedinečného bytu 3+kk umístěného v 8. a 9. patře bytového domu v pražských Letňanech.
Bytová jednotka zaujímá celkově 82 m2 a rozkládá se ve dvou podlažích, respektive v osmém a devátém patře velmi dobře udržovaného bytového domu. Centrem bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem na úrovni osmého patra, jemuž dominuje opravdu vysoký strop, přiznané schodiště do horních místností či francouzské okno s „falešným balkónem“. Na úrovni tohoto podlaží je také vstupní hala s úložným prostorem a samostatná toaleta s umyvadlem. Po již zmiňovaném schodišti se dostanete do dalšího patra, které v sobě zahrnuje koupenu s vanou a druhou toaletou, šatnu, dětský pokoj, ložnici a v neposlední řadě terasu s dostatkem soukromí a volným výhledem do okolí.
Bytový dům se nachází v Letňanech a je z velké části po rekonstrukci. Samozřejmostí je zateplení fasády, plastová okna, výtah dle stávajících norem, dlažba ve všech společných prostorách, telefonní zvonky a zkrátka vše, co byste v takovém domě očekávali. Byt je v osobním vlastnictví a na domě neváznou žádné dluhy ani závazky. Topení i ohřev vody je již zajištěn v poplatcích vůči SVJ a celkový provoz bytu není vůči velikosti nikterak nákladný.
V okolí je samozřejmostí veškerá občanská vybavenost a díky rychle se rozvíjející oblasti se tato vlastnost stále zlepšuje. Najdete zde několik mateřských i základních škol, supermarkety, velké nákupní centrum OC Letňany, restaurace i širokou škálu sportovního vyžití. Pokud máte rádi zeleň, jistě oceníte krásný lesopark Letňany a rychlou dostupnost na sever Čech.
Parkování je zajištěno v okolních ulicích, na které se nevztahují modré zóny. Jen pár metrů od domu můžete využít autobusovou zastávku, odkud se dopravíte během pár minut na stanici metra C Letňany. Autem budete prakticky okamžitě na dálnicích D8 i D10, na pražském okruhu a během pár minut i v tunelovém komplexu či v centu Prahy.
Domluvte si osobní prohlídku a přijďte se na tento neobyčejný byt podívat na vlastní oči.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Mezonet |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 185 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 82 m² |
| Patro | 7 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |