Bohuslav Dubanský MBA
Prodej bytu 3+kk 86 m², Praha
Popis nemovitosti
Velice zajímavý byt 3+kk, 86m2 (dle aktuálního, avšak neoficiálního přeměření 91m2, viz plánek), 2. patro. Byt je před rekonstrukcí, avšak důležité stavební úpravy v podobě plastových oken, rozvodů elektro v mědi a zasekaných rozvodů topení ve zdi (rovněž měď) je již hotová. Vše ostatní je potřeba renovovat, rovněž tak je možná změna dispozice (jedna z možností v plánku č.2.), byt skýtá vícero možností. 2 fotografie jsou vizualizací budoucího stavu. Velkou výhodou jsou rozsáhlé rekonstrukce v domě, které již započaly (momentálně se předělávají sklepní prostory, ke každému bytu bude náležet nová kóje). Dále je v příštím roce v plánu (již schváleno) nový výtah a kompletní elektro a datové rozvody v domě. Dostatek parkování na modré zóně, mnoho zeleně v okolí, MHD 1 minuta, na Anděl cca 10min tramvají. Prestižní lokalita kousek od centra, byt je orientován do ulice. Vhodný též jako investice k dlouhodobému i krátkodobému pronájmu, stavebně lze i rozdělit na 2 byty. PENB G je udáván pouze do zajištění průkazu energetické náročnosti. Veškerá občanská vybavenost v místě. Možno financovat hypotékou.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Klasický |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Parkování na ulici |
| Vytápění podrobnosti | Plyn, Radiátory |
| ID nemovitosti | BD1015 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 86 m² |
| Plocha užitná | 86 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |