Michal Bláha
Prodej bytu 3+kk 169 m², Praha
Popis nemovitosti
Exkluzivně vám nabízíme moderní byt 3+kk o rozloze 73,2 m² s prostornou terasou o velikosti 95,8 m², samostatným sklepem o výměře 4,3 m² a parkovacím stáním v projektu Rezidence VIVA – Rýnská 950/11, Praha Čakovice. Hledáte klidné útočiště, před ruchem a shonem velkoměsta, kde načerpáte správnou energii? Takto řešený bytový projekt je v Praze jedinečný. Byt se nachází na předměstí, v klidné a bezpečné lokalitě. Tento byt je ideálním útočištěm před ruchem velkoměsta a nabízí klid, soukromí, komfort a nádherné okolí a je ideální pro rodinu s dětmi. V ložnici oceníte prostornou šatnu, na chodbě vestavěnou skříň. Obývací pokoj je propojený s kuchyní, toaleta oddělena od koupelny a všechny tři pokoje mají přímý vstup na terasu. Byt disponuje výbornou izolací, která v létě brání přehřívání a v zimě udržuje teplo, díky čemuž se v bytě topí minimálně, což přispívá k výrazným úsporám energií. Příroda a klid na dosah: byt se nachází v prostředí s výjimečnou pozitivní energií a krásnou přírodou na dosah. Můžete se těšit na romantické procházky při západu slunce, sportovní vyžití s dětmi, či relaxaci v lesoparku a na cyklostezce hned za domem. Děti pak jistě ocení několik dětských hřišť v okolí, z čehož jedno je přímo součástí projektu. Velká terasa s možnostmi: terasa orientovaná na západ s výměrou 95,8 m², je ideální pro milovníky slunce. Je dostatečně prostorná pro venkovní nábytek, vířivku či bazén a nabízí možnost instalace pergoly nebo přístřešku. K dispozici je elektrická zásuvka a drenážní systém, který zajišťuje, že terasa zůstává suchá a bezpečná. Rodinné a PET-friendly prostředí: lokalita je přívětivá k domácím mazlíčkům a sousedé jsou přátelští. V blízkosti (5 minut pěšky) najdete autobusovou zastávku s přímým spojením na metro Letňany, dětského a obvodního lékaře, gynekologa, zubaře, venkovní koupaliště, Tesco večerka, Globus, Lidl, velké OC v Letňanech a hřiště pro psy. Skvělá občanská vybavenost: v okolí do ca. 10 minut pěšky se nachází Čakovický zámek s parkem, dětským hřištěm a rybníkem, kostel sv. Remigia, tenisové kurty a vlakové nádraží Čakovice, odkud se dostanete přímo na Masarykovo nádraží v centru Prahy. Rodiny ocení blízkost mateřských i základních škol a sportovních hřišť. Do OC Globus a OC Letňany se dostanete autem za ca. 5 minut, na Černý Most za ca. 15 minut a do centra Prahy MHD za ca. 25 minut. Komfort a soukromí: je možné využívat venkovní parkovací místa pro návštěvy a společnou kočárkárnu. Příjezdová cesta zajišťuje maximální klid a pohodlí. Pokud hledáte útulné a zároveň moderní bydlení s výhodami městské vybavenosti a klidného prostředí, je tento byt ideální volbou. V okolí najdete cyklostezku Čakovice-Kbely-Letňany, discgolfové a parkurové hřiště, skatepark, fotbalový a tenisový klub, venkovní koupaliště, bowling a fitness centra. Dále se zde nachází krytý bazén Lagoon Letňany, ICE Aréna, multikina a golfový areál Vinoř, jarmarky a letní BusKina. Cena je uvedena včetně provize RK, neplatíte nic navíc.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 395451 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 169 m² |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |