Ing. Katarína Jevická Fialová
Prodej bytu 3+1 77 m², Praha
7 490 000 Kč C
Cena včetně realitního servisu, smluvní dokumentace a advokátní úschovy
RE/MAX Horizont
Praha, Třebešovská 2869/94
Popis nemovitosti
Exkluzivní prodej družstevního bytu 3+1 o ploše 68,79 m², s lodžií (+6 m²) a sklepem (+2 m²), t.j. celková plocha je 76,79 m². Byt je situován ve 4. nadzemním podlaží ze šesti, bytového domu z roku 1990, v klidné ulici Chalabalova, Praha 5 - Stodůlky, s bezproblémovým parkováním, díky okraji malého sídliště hned u parku Panská zahrada. Tento elegantní byt prošel citlivou rekonstrukcí, která podtrhuje jeho osobitý styl s nádechem koloniálního designu s exotickými dekoracemi ze zámořských cest. Rekonstrukce z roku 2003 a 2011 zahrnovala pokládku podlahy s nášlapnou dřevěnou vrstvou, pečlivě doladěné zárubně, dveře a plastová okna v dekoru dřeva, elektroinstalace, propojení obývacího pokoje s kuchyní, rekonstrukce koupelny a v celém bytě byly instalovány vnitřní i venkovní předokenní žaluzie. Sluncem prosvětlený obývací pokoj, skrz početná okna lodžie, dodávají tomuto bytu hřejivou energii domova, radosti a vzdušnosti. Na západ orientovaná lodžie nabízí možnost posezení s výhledem do zeleného vnitrobloku s dětským hřištěm. Prostorná koupelna spojená s toaletou, disponuje rohovou vanou, i místem pro pračku. Interiér ložnice a dětského pokoje je navržen v romanticky – francouzském stylu. Tyto pokoje nabízejí klid i inspirativní prostředí a jsou umocněné krásným panoramatickým výhledem na rodinné vily a zeleň. PŘEDNOSTI A BONUSY BYTU: • Komora v bytě a sklep v přízemí (2 m²). • Prostorná lodžie s markýzou (6 m²). • Vnitřní i venkovní předokenní žaluzie. • Vestavěný nábytek bez doplatku. • Nižší panelák na okraji malého sídliště. • Klidné bydlení, výborní sousedé. • Bezproblémové parkování u domu. • Výborně fungující menší bytové družstvo. • K dispozici sušárna, kolárna a kočárkárna. • Nízká platba do FO, díky pronájmu 3 jednotek. • Pěšky gymnázium, ZŠ Kuncova, ZŠ Mládí, ZUŠ, • Sokol-tenis-fotbal,basket,knihovna,park,jezírka • Metro Stodůlky, pošta, obchody: 3 min autem. • Rychlý nájezd autem na Rozvadovskou spojku. • Na Letiště Václava Havla cca 15 min autem. • Anuita je celá splacená. Energetická třída C. • Možnost získání hypotéky zastavěním jiné nemovitosti - zdarma poradíme. Prodejní cena: 7 490 000,- Kč včetně sklepu, vestavěného nábytku, realitního servisu, finančního poradenství, smluvní dokumentace, advokátní úschovy. Pokud máte zájem o prohlídku, neváhejte mě kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| ID nemovitosti | 398323 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 76 m² |
| Plocha obytná | 77 m² |
| Plocha užitná | 77 m² |
| Plocha zastavěná | 258 m² |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |