Nechanská Radomíra
Prodej bytu 3+1 96 m², Praha
Popis nemovitosti
Prostorný byt s potenciálem v srdci Karlína Nabízíme k prodeji výjimečný byt o dispozici 3+1 a celkové ploše 96,3 m², situovaný v 5. patře historického činžovního domu s pavlačí a výtahem. Nachází se v oblíbené lokalitě pražského Karlína, v těsné blízkosti Karlínského náměstí a stanice metra Křižíkova. Byt je v udržovaném stavu a díky své chytré dispozici – dvě koupelny, dvě kuchyně a samostatná komora – skýtá skvělou možnost úpravy na komfortní a vzdušné 3+1, nebo jednoduchého rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky. Ideální pro rodinné bydlení i jako investiční příležitost. Součástí nabídky je i prostorný sklep v suterénu domu. Interiér je vhodný k drobným úpravám – modernizaci kuchyně, koupelny či nové výmalbě. Pro lepší představu o možném využití prostoru jsou k dispozici vizualizace navrhované rekonstrukce. Karlín je klidná, a přitom velmi živá čtvrť s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti – školy, školky, pošta, úřady, populární kavárny, bistra i pekárny. Nedaleko se rozprostírá Rohanské nábřeží s cyklostezkami, workout zónami a náplavkou s výhledy na Vltavu – ideální místo pro sport i odpočinek. Nedaleko od domu se nachází také tramvajová zastávka, která zajišťuje výbornou dostupnost do dalších částí města. Byt je v družstevním vlastnictví, se zůstatkovou anuitou cca 1 140 000 Kč a možností převodu do osobního vlastnictví po jejím splacení, tedy přibližně za 5 let. Tato nemovitost nabízí skvělý poměr lokality, prostoru a budoucího potenciálu – ideální jak pro vlastní bydlení, tak pro investici.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, Metro, MHD, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Klasický |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Vytápění podrobnosti | Plyn, Radiátory |
| ID nemovitosti | 2025-04-24-1 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 96 m² |
| Plocha užitná | 96 m² |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |