Mgr. Veronika Nüsserová
Prodej bytu 2+kk 50 m², Praha
Popis nemovitosti
Máte rádi praktické byty, kde byl kladen důraz na funkčnost a dostatek prostoru? Hledáte bydlení v blízkosti centra, přesto velmi dobře dostupné ven z Prahy? Máme pro Vás skvěle řešený byt 2+kk s velkou lodžií (17.9 m2), umístěný ve 4. podlaží projektu Poděbradská 52, jež skvěle zpracoval požadavky na moderní bydlení v Praze. Byt, s obytnou plochou 50.2 m2, se nachází ve 4. podlaží budovy ve vnitrobloku, tedy se nemusíte bát hluku z ulice. Dispozičně je rozdělený na menší vstupní chodbu, ze které se vchází do koupelny s prostorným sprchovým koutem i toaletou a pak do obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Ten je umístěn do levé části pokoje, spolu s jídelním stolem. Pravá část může být klasickým obývacím pokojem, nebo, díky výklenku, se sem vejde i pracovna, případně další místo pro spaní. Ložnice je přístupná z obývacího pokoje, je zde dostatek místa pro dvoupostel, pracovní stůl, do výklenku by se jistě hodila velká šatní skříň. Nespornou výhodou bytu je lodžie o velikosti 17.9 m2, lemující celou délku bytu, přístupná z obou místností. Ta skvěle slouží v létě k posezení, relaxaci, nebo setkání s příteli, ale i v zimě, například na sušení prádla, cvičení, uspání dítěte. K bytu patří také samostatný zděný sklep, umístěný v suterénu domu. Dále k němu náleží největší parkovací stání, přímo u vstupu do domu, které je možné dokoupit za příplatek 480.000,-Kč (není podmínkou prodeje bytu). Aktuální poplatky v bytě pro 2 osoby činí cca 4.700,-Kč/měsíc + elektřina. Projekt Poděbradská 52 je zajímavý rovněž obrovskou střešní terasou, která je vytvořena po celé délce jedné z budov a na které je dostatek místa na grilování, opalování se i venkovní cvičení. Celý areál je pečlivě udržován, je zde nabíječka na elektromobily, samozřejmostí je vstup na čipy, vjezd do garáže na DO i kamerový systém. Hned vedle domu je menší obchodní areál (Billa, drogerie, Mc Donald´s atd.), případně Lidl a větší obchodní centra Fénix a Galerie Harfa. Naproti domu zastávka tramvaje, snadná dostupnost na Nádraží Libeň i na Florenc, jednoduchý nájezd na dálnice z Prahy. Pro sport a relaxaci Vám bude skvěle sloužit venkovní areál Rokytky, cyklostezka i mnoho okolních krytých sportovišť. Libeň se stává vyhledávanou lokalitou díky svému pohodlí a dosahu přírody. Doporučujeme osobní prohlídku. Jedná se rovněž o zajímavou nemovitost k dalšímu pronájmu. Ev. číslo: 26932. Bližší informace Vám sdělí Mgr. Veronika Nüsserová, 775 777 749, nusserova@reality11.cz
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Skeletová |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 26932 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 50 m² |
| Plocha obytná | 50 m² |
| Plocha užitná | 50 m² |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |