Mgr. Monika Holema
Prodej bytu 2+kk 40 m², Praha
Popis nemovitosti
Přijměte pozvání do prvorepublikového činžovního domu, s reprezentativním vstupním schodištěm obloženým mramorem a osvětleným sadou oken nad vstupními dveřmi. Otevíráte dveře do bytu, uvnitř se soustředíte na výbornou dispozici, velikosti místností, orientaci oken do klidného dvora, výhled na udržovanou zahrádku. Poté oceníte právě dokončenou přípravu bytu k celkové rekonstrukci. Nic vám nebrání splnit si své představy o bydlení a vzhledu interiéru. Jako počáteční vizi jsme připravili vizualizace možného řešení, které následují za fotografiemi. Byt s dispozicí 2+kk a velikostí 40,30 m2, má předsíň (s původním výklenkem), ložnici (s rovněž původní komorou) a obývací pokoj (se zamýšleným budoucím kuchyňským a jídelním koutem), koupelnu a samostatnou toaletu. Vytápění zajištěno kombinovaným plynovým kotlem. V Praze představují Vinohrady jedno z nejvyhledávanějších míst k životu, komfortní bydlení a výhodnou investici, zvláště v případě dobré adresy, jako je tahle. Poklidnou Soběslavskou ulici lemují vzrostlé stromy, prvorepublikové bytové domy na jedné straně ulice a vily na druhé. Provoz je jednosměrný, pouhé 2 minuty chůzí od domu se nachází stanice metra Želivského a zastávky tram i bus. Spoje pokrývají všechny části Prahy. V těsné blízkosti domu najdete Lidl, velké nákupy obstaráte v OC Atrium Flora. K procházkám si jistě oblíbíte několik parků, a to menších (park Jiřího Karena) i rozlehlejších (park Parukářka nebo park Židovské pece). Veškerou lékařskou péči zajišťuje Vinohradská nemocnice pouhé 3 minuty od domu. Jít zacvičit si můžete do BBC Fitness vzdáleném 2 minuty od domu nebo do Max Fitness na Floře. Byt je v družstevním vlastnictví (v tuto chvíli není aktuální převod do osobního vlastnictví), anuita je plně splacena, družstvo výborně fungující. Nízké měsíční poplatky. PENB zatím není k dispozici, proto uvádíme třídu G. Cena 5.900.000 Kč zahrnuje služby realitní a advokátní kanceláře. Rádi sdělíme další podrobnosti a byt vám osobně představíme. Kontaktujte, prosím, makléřku.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Metro, MHD, Silnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 31623 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 40 m² |
| Plocha užitná | 40 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |