Ing. Jiří Martan
Prodej bytu 2+kk 58 m², Praha
Popis nemovitosti
V exkluzivním zastoupení nabízíme nízkoenergetický byt nacházející se v pražské prestižní residenční čtvrti. Byt nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a výhod skvělé dostupnosti do centra města. Byt se nachází v 5. NP cihlového domu s výtahem. Jde o novou půdní vestavbu o dispozici 2+kk a velikosti 57,7 m2. Vzdušný a otevřený koncept horního patra bytu dodává prostoru lehkost a nadčasový vzhled. Při výstavbě tohoto bytu se nešetřilo na kvalitě ani vybavení. Čeká na Vás nadstandardní komfort, který zahrnuje klimatizaci, dřevěná špaletová okna a střešní okna Velux s trojskly. Bezpečnost zajišťují elegantní bezpečnostní dveře Sapeli s dubovou dýhou. Vysoký standard doplňují obklady a dlažba Rako ze série Block, baterie značky Gröhe a sanitární zařízení od firmy Laufen. Byt je vybaven novou kuchyní a spotřebiči, včetně osvětlení. Energetická úspornost je zajištěna nadstandardním zateplením půdy a střechy. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel Vaillant, alternativně lze využít i klimatizační jednotky. V rámci rekonstrukce domu proběhla výměna střešní krytiny a elektrických rozvodů, obnova dvorečku, celková renovace dvorní fasády a instalace nového výtahu. Bezpečnost zajišťuje moderní kamerový systém. K odpočinku a grilování můžete využít nově zrekonstruovaný dvorek. Parkování je možné před domem v modré zóně. Od městské části lze získat dvě parkovací karty. Také možnost pronájmu parkovacího stání v nedaleké podzemní garáži. Byt se nachází v ideální lokalitě, jen pár kroků od tramvajové zastávky Bertramka a jednu zastávku od stanice metra Anděl. V docházkové vzdálenosti najdete několik parků: Sacre Coeur, Kinského zahrada, park Mrázovka a zahrada vily Bertramka. Blízkost OC Nový Smíchov zaručuje vynikající občanskou vybavenost s množstvím obchodů, restaurací a kaváren. Lokalita nabízí bohaté možnosti kulturního, společenského a sportovního vyžití. K dispozici jsou také školy i školky. S hypotečním úvěrem Vám rádi pomůžeme. Kontaktujte nás.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Inženýrské sítě | Internet, Kabelová TV, Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 1 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha obytná | 58 m² |
| Plocha užitná | 58 m² |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |