Mgr. Karolína Marchlíková
Prodej bytu 2+kk 59 m², Praha
Popis nemovitosti
Rezidence ONE Modřany představuje unikátní projekt, který propojuje dvě nesourodé vily do jednoho moderního a zároveň klasického bytového objektu. Tato komorní rezidence vznikla rozsáhlou rekonstrukcí dokončenou v roce 2024, díky níž bylo vytvořeno šest bytových jednotek a jeden ateliér. Výjimečný charakter projektu podtrhují exkluzivní návrhy exteriérů i interiérů od architektonického studia DESIRA, které si zakládá na originalitě a vysokém standardu svých realizací.
V nabídce bytů najdete dispozice 2+kk a 3+kk s podlahovou plochou od 48 do 76 m2. Dispoziční rozvržení každého bytu je jedinečné a žádný byt v rezidenci není stejný. Interiéry byly navrženy tak, aby zajistily vzdušnost, funkční využití prostoru a harmonii použitých materiálů. Interiéry jsou laděny do světlých nebo tmavých tónů, což umožňuje volbu podle osobního vkusu.
Vysoký standard provedení zahrnuje kvalitní keramické dlažby bez přechodových lišt, čistící zóny, velkoformátové keramické obklady s minimálními spárami, protipožární dveře, izolační plastová i dřevěná okna a přípravu pro ambientní osvětlení. Pro zajištění tepelného komfortu jsou byty vybaveny podlahovým vytápěním s termostaty a topnými žebříky v koupelnách, přičemž teplou vodu pro každý byt zabezpečuje vlastní bojler. V bytech je rovněž instalována příprava na klimatizaci.
Tento rohový byt s dispozicí 2+kk a podlahovou plochou 59 m2 je díky své nárožní pozici příjemně světlý. Unikátní je zde obývací pokoj s přípravou na kuchyňskou linku, který prosvětluje pět vysokých oken. Ložnice nabízí klid, protože je orientovaná do zahrady. Výhodou dispozice je také prostorná předsíň s úložnými prostory. Koupelna s toaletou disponuje vanou se střešním oknem a je laděna do tmavého obkladu. Interiér je možné dovybavit nábytkem a truhlářskými prvky dle vizualizací připravených studiem DESIRA.
Součástí rezidence jsou také vyhrazená parkovací místa před domem, jež lze zakoupit za 350 000 až 400 000 Kč. K bytům také náleží kóje, ideální pro uložení volnočasového vybavení.
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | 241871-2.1 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 59 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | E - Nehospodárná |