Vladislav Maltcev
Prodej bytu 2+kk 61 m², Praha
Popis nemovitosti
Evidenční číslo / ID zakázky: VS195
V žádané lokalitě Prahy 3 nabízíme k prodeji prostorný byt 2+kk v nově vzniklém rezidenčním komplexu. Byt se nachází v unikátním projektu, který přetváří část Žižkova na moderní městskou lokalitu s rozsáhlými zelenými plochami a kompletní infrastrukturou. Byt nabízí komfortní bydlení s vynikající dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností v okolí.
Celková plocha bytu včetně lodžie, avšak bez sklepa a garážového stání, činí 64,8 m2. Interiér bytu vytváří prostorný obývací pokoj s místem pod kuchyňský kout a krásnou lodžii, která rozšiřuje obytný prostor a je ideální k odpočinku. Ložnice orientovaná na východ zaručuje příjemné probuzení s prvními ranními paprsky a měkkým přirozeným světlem, které zalévá místnost. Koupelna s vanou, toaletou a odděleným místem pro pračku. Praktická komora nabízí dodatečný úložný prostor. Při inzerování byly použity ilustrativní fotografie co nejvíce odpovídající skutečnosti.
K bytu náleží sklepní kóje a parkovací stání v podzemní garáži s přípravou pro nabíjení elektromobilů.
Byt je vybaven nadstandardními prvky pro maximální komfort bydlení. Systém řízeného větrání s rekuperací tepla zajišťuje zdravé vnitřní prostředí a úsporu energií. Klimatizace poskytuje příjemné prostředí v horkých letních dnech. Sofistikovaný systém podlahového vytápění přináší optimální teplotní komfort v každém koutě bytu. Předokenní žaluzie a kvalitní okna s trojskly zaručují optimální tepelnou a zvukovou izolaci. Na lodžii je položena mrazuvzdorná keramická dlažba.
Byt se nachází v rezidenci se zvláštním důrazem na ekologii a pohodlí. Zelené střechy, retenční nádrže na dešťovou vodu a parkové úpravy s vodními prvky přispívají k příjemnému mikroklimatu. Součástí projektu je také výstavba nové mateřské školy a vytvoření rozsáhlého parku, který poskytne ideální prostor pro relaxaci a aktivní odpočinek.
Lokalita nabízí vynikající dopravní dostupnost - pouhých 5 minut chůze ke stanici metra Želivského a plánovanou novou tramvajovou trať přímo v srdci čtvrti. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost včetně škol, zdravotnických zařízení, obchodů a restaurací. Díky své poloze v širším centru Prahy, nadstandardnímu vybavení a promyšlenému urbanistickému řešení celé čtvrti je tento byt ideální volbou pro náročné zájemce o kvalitní bydlení.
Energetická třída PENB B — velmi úsporná.
Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte prosím realitního makléře.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Skeletová |
| Balkóny | Lodžie |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| ID nemovitosti | VS195 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 61 m² |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |