Ing. Pavlína Rejtharová
Prodej bytu 2+1 55 m², Praha
Popis nemovitosti
Prohlídky budou probíhat v úterý 8.4.,2025, přesný čas si rezervujte u makléře. Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a výměře cca 55 m + sklepní kóje, který se nachází ve 3. patře cihlového domu s výtahem, v žádané lokalitě Prahy 8, Libeň, ulice Čihákova. Byt je v původním stavu, ideální k rekonstrukci dle vlastních představ. Dispozici tvoří předsíň, obývací pokoj, ložnice, samostatná kuchyň se spíží, koupelna s vanou a samostatné WC. K bytu dále náleží 2 balkóny s orientací na sever a jih byt je tak příjemně prosvětlený, z jižní strany slunný. K bytu dále náleží sklepní kóje umístěná v suterénu domu. V bytě oceníte možnosti pro praktický úložný prostor jako vestavěné skříně apod. Okna jsou již vyměněna za plastová. V obývacím pokoji a ložnici jsou původní dřevěné parkety, v ostatních místnostech lino či dlažba. Topení je centrální, ohřev vody je řešen vlastním elektrickým bojlerem. Dům samotný, z 50. let, je ve velmi dobré kondici, cihlový, udržovaný, po rekonstrukci společných prostor. Lokalita je dobře dostupná městskou hromadnou dopravou. V blízkosti se nachází tramvajové a autobusové linky a především stanice metra linky B and #34;Českomoravská and #34; zajišťující rychlé spojení po Praze. V okolí také naleznete širokou škálu služeb a obchodů - nákupní centrum Galerie Harfa, další obchody a restaurace. Pro sportovní nadšence je v blízkosti O2 aréna. V okolí jsou také školy, školky, zdravotnická zařízení a další potřebné služby. Lokalita nabízí i možnosti pro volnočasové aktivity. Park Podviní je ideální pro procházky, běh nebo pikniky, cyklostezka podél říčky Rokytky je vhodná jak pro cyklisty, tak bruslaře. Umístění bytu v rámci lokality nabízí výhodnou kombinaci dostupnosti, občanské vybavenosti a rekreačních možností, což z něj činí atraktivní lokalitu pro bydlení i investice. Doporučujeme prohlídku! PENB třída D. Pro více informací nebo domluvu prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat zájemce na základě jím zvolených kritérií. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit, nezavazují realitní kancelář ani prodávajícího k uzavření jakýchkoliv smluv a nemají předsmluvní charakter.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Metro, MHD |
| ID nemovitosti | VK3474925 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha užitná | 55 m² |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
Poloha na mapě
Chirš - realitní kancelář, pobočka Bělohorská
Praha, Bělohorská 238/85
