Hana Hlavatá
Prodej bytu 2+1 74 m², Praha
Popis nemovitosti
Velmi zajímavá investiční příležitost! Prodej dvou jednotek: 1+kk a 2+kk o celkové ploše 74,4m2, Příběnická, Praha 3. Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k souběžnému prodeji 2 jednotky, které se nachází vedle sebe v 1.NP velmi dobře udržovaného cihlového domu, pouhých 7 minut chůze od Hlavního nádraží i do centra. Jednotka 1+kk o ploše 18,5m2, nebytový prostor (kancelář) s kuchyňskou linkou, koupelnou i WC, je orientovaná pouze na západ do klidného vnitrobloku a je s vedlejší bytovou jednotkou 2+kk ( OP s kuchyní, ložnice, vstupní hala, koupelna s vanou, samostatné WC) o velikosti 56 m2 propojená společnými rozvody podlahového vytápění i elektřiny a případně i dveřmi. Plynový kotel, řídící jednotka podlahového vytápění i elektroměr se nachází v bytové jednotce 2+kk. Ta je orientovaná na západní stranu do ulice Příběnická (OP s kuchyňskou linkou mají západní sluníčko) i do vnitrobloku (ložnice). Vzhledem ke stavebnímu propojení je možné tyto byty prodat pouze společně jednomu zájemci. Výška stropu v jednotkách je 3,30m, je možné do obou jednotek vestavět patro na spaní. Špaletová okna směrem do ulice Příběnická jsou v obou křídlech opatřená izolačním dvojsklem. Obě jednotky mají ve vnitrobloku k výhradnímu užívání zrekonstruovaný dvorek se zastiňující pergolou. Nemovitost má velmi zajímavý investiční potenciál v podobě možného krátkodobého i dlouhodobého pronájmu. Výhody této investice posoudíte nejlépe při osobní prohlídce. Nemovitost je ihned k užívání.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | 928819 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha obytná | 74 m² |
| Plocha užitná | 74 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |