Mgr. Monika Němcová, MBA
Prodej bytu 2+1 67 m², Praha
8 800 000 Kč C
K NASTĚHOVÁNÍ OD 1. 1. 2026
atkinson & partners s.r.o.
České Budějovice, Široká 451/29
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji plně zařízený, světlý, prostorný byt 2+1 o podlahové ploše 70,5 m2 (užitné ploše 66,5 m2) v ulici Herálecká III, Praha 4 – Krč. Světlý a vzdušný byt se nachází ve 3. patře čtyřpodlažního bytového domu (bez výtahu), v klidné lokalitě Herálecké ulice III, která je obklopena zelení a je ideální volbou pro každého, kdo hledá klidné bydlení se skvělou dostupností do centra města (MHD, metro C Budějovická v docházkové vzdálenosti několika minut od bytu), v blízkosti výpadovky na Brno a České Budějovice. Bytový dům prošel celkovou rekonstrukcí – zateplená fasáda, výměna oken, nové elektroinstalace, rozvody vody a kanalizace. Objekt disponuje vlastní plynovou kotelnou a centrálním ohřevem teplé vody. Dispozice bytu: Z předsíně o výměře 15,1 m2 (vestavěné skříně) se vchází do dětského pokoje (rovněž vestavěné skříně) o výměře 18 m2 a rovněž do obývacího pokoje o výměře 17,9 m2, koupelny (vana) o výměře 3,1 m2 a kuchyně o výměře 11,6 m2 (kuchyň je samostatná a není součástí obýváku). Moderní kuchyň z roku 2015 je vybavena spotřebiči: vestavěná lednice s mrazákem Bosch, nová indukční varná deska Elektrolux, myčka nádobí Elektrolux, trouba, mikrovlnná trouba, odsavač par Gorenje. Toaleta se nachází vedle koupelny a je samostatná. Byt je zcela zrekonstruován (vč. rozvodů vody, kanalizace a elektroinstalace – 400V) a je plně vybaven, nadstandardní vybavení bytu je součástí kupní ceny, k bytu náleží i sklepní kóje o výměře 4,4 m2. Parkování v lokalitě je možné v okolí domu bez omezení modrými zónami. Byt je k dispozici k nastěhování od ledna 2026. Energetický štítek má klasifikaci C, v bytě je velmi nízká spotřeba. Byt je k dispozici K NASTĚHOVÁNÍ OD 1.1.2026. Lokalita: Ulice Herálecká III se nachází v městské části Krč, která je součástí Prahy 4. Tato oblast je známá svou klidnou atmosférou a množstvím zeleně, což zajišťuje příjemné bydlení pro rodiny i jednotlivce. Dopravní dostupnost: Stanice metra Budějovická (linka C) je vzdálena jen několik minut chůze, což zajišťuje rychlé spojení do centra Prahy. Díky tomu je lokalita ideální pro ty, kteří potřebují být mobilní a chtějí mít vše na dosah ruky. Občanská vybavenost: V okolí naleznete veškerou potřebnou infrastrukturu: • Obchody • Restaurace • Kavárny • Školy, školky, jesle • Zdravotnická zařízení • Sportovní centra To vše v docházkové vzdálenosti, což zvyšuje komfort bydlení v této lokalitě. Proč právě tento byt? • Klidná lokalita: I přes blízkost centra si můžete užívat ticho a zeleň, které Krč nabízí. • Výborná dopravní dostupnost: Blízkost metra a zastávek MHD vám umožní rychlý přesun po celé Praze. • Kompletní občanská vybavenost: Vše, co potřebujete k pohodlnému životu, máte na dosah. Pokud hledáte bydlení, které kombinuje klidné prostředí s výhodami velkoměsta, je tento byt tou pravou volbou pro vás. Kontaktujte nás pro více informací nebo sjednání prohlídky.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Metro, MHD |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka, Lednice, Pračka, Sporák |
| Druhy bytů | Klasický |
| Parkování | Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | 847 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 71 m² |
| Plocha užitná | 67 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |