Dana Markus
Prodej bytu 2+1 79 m², Praha
Popis nemovitosti
Společnost Gepard Reality nabízí exkluzivně k prodeji bytovou jednotku 2+1, o podlahové ploše 78,8 m2 a užitné ploše (bez příček) 73,7 m2. K bytu patří navíc sklep (2 m2) umístěný v suterénu domu. Bytová jednotka v osobním vlastnictví se nachází ve 2.patře (3.NP) cihlového secesního domu s výtahem v ulici Sokolovská, Praha 8 - Karlín. Dům prošel kompletní rekonstrukcí, je zde nově vybudovaný výtah, nová střecha, elektroinstalace společných prostor, v bytech jsou nová dřevěná okna. V plánu je nyní rekonstrukce sklepů. Byt v původním udržovaném stavu vhodný k rekonstrukci tvoří prostorná předsíň (7,6 m2), obývací pokoj (21,7 m2) průchozí do ložnice (20 m2), samostatná kuchyň (19,4 m2), koupelna (2,3 m2,) samostatné WC (1,3 m2) a komora (1,4 m2). Okna všech 3 místností jsou orientována do klidné ulice Březinova. Byly zachovány původní dveře do bytu, ve 2 místnostech jsou zachované štukové stropy, na podlahách jsou původní dubové parkety. Obyvatelům domu je k dispozici malá společná terasa ve vnitrobloku a společný balkón. Vytápění bytu je aktuálně řešeno lokálními plynovými WAW kamny. Je zde plynová přípojka, po rekonstrukci bude možné byt vytápět plynovým kotlem. Měsíční zálohy na služby pro 2 osoby včetně fondu oprav činí 4.287,00 Kč + el. energie a plyn. V místě je veškerá občanská vybavenost a velmi dobrá dopravní dostupnost. Naproti domu je zastávka tramvaje, stanice metra Křižíkova je vzdálená 400 m. V okolí je velké množství obchodů s potravinami, kaváren a restaurací. V dochozí vzdálenosti je Rohanské nábřeží, park Vítkov, Pražačka, Sudkovy sady s Invalidovnou. V blízkosti domu je i základní a mateřská škola. Byt je volný ihned nastěhování. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Zajistíme výhodné podmínky financování a případný prodej Vaší stávající nemovitosti. Doporučujeme prohlídku!
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 10939 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 79 m² |
| Plocha obytná | 79 m² |
| Plocha užitná | 79 m² |
| Plocha zastavěná | 461 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |