Tomáš Bok
Prodej bytu 2+1 53 m², Praha
Popis nemovitosti
Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+1 s užitnou plochou 53,8 m2, nacházející se ve 4. patře (5. nadzemní podlaží) zatepleného domu bez výtahu v klidné části Prahy 10 – Malešice.
Dispozice bytu:
• Vstupní chodba – 7 m2
• Obývací pokoj – 16,73 m2
• Ložnice – 16,73 m2
• Jídelna s kuchyňskou linkou – 8,89 m2
• Koupelna spojená s WC – 2,79 m2
K bytu náleží také zděný sklep o velikosti 1,66 m2.
Byt je osazen plastovými okny (výměna v roce 2007), vytápění a ohřev vody jsou zajištěny centrálně. V roce 2026 je plánována výměna stoupaček.
Dům prošel revitalizací – zateplení a nová fasáda v roce 2011, nová střecha byla dokončena v roce 2023. V bytě jsou zavedeny tři fáze. Parkování je možné volně přímo před domem na ulici.
Výhodná investiční příležitost – byt je aktuálně pronajat třem spolehlivým nájemníkům s možností pokračování nájemního vztahu.
Lokalita:
Malešice jsou oblíbenou městskou částí s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti naleznete MHD – autobusová zastávka Plaňanská (2 minuty) a tramvajová zastávka Zborov - Strašnické divadlo (5 minut).
V blízkosti se nachází poliklinika, lékárna, kavárna, vinárna, pizzerie, kebab, obchody Albert, Billa, Rossmann, papírnictví, kosmetické a kadeřnické salóny, restaurace a dětská hřiště.
Pro volnočasové aktivity jsou v okolí Malešický park, Park Gutovka, Sportcentrum Hector, Strašnické divadlo a Botanická zahrada Malešice.
Financování:
V případě zájmu zajistíme výhodné financování formou úvěru na bydlení. Rádi Vám zajistíme výhodné podmínky.
Prohlídky jsou možné kdykoliv po předchozí telefonické domluvě.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV, Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 166 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 53 m² |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |