Petr Dvořák
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 41 m², Praha
Popis nemovitosti
Hledáte stylové a praktické bydlení v srdci Žižkova? Nabízíme Vám ke koupi útulný byt 1+kk o podlahové ploše 40,67 m2, který se nachází v 1. nadzemním podlaží historického domu v ulici Rokycanova. Lokalita je vyhledávaná pro svou jedinečnou atmosféru, výbornou dopravní dostupnost i blízkost zeleně.
Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem (28,26 m2), předsíně (5,47 m2), koupelny s toaletou (5,15 m2) a samostatné technické místnosti (1,79 m2), kde je umístěn plynový kotel a pračka a praktická samostatná šatna. Byt je po rekonstrukci, ve výborném stavu a připravený k okamžitému nastěhování.
Součástí prodeje je kompletní vybavení bytu – kuchyňská linka se spotřebiči (myčka, lednice, trouba, mikrovlnná trouba), barový pult se židlemi, nábytek, osvětlení, závěsy a šatní úložné prostory. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel, který byl vyměněn a vyvložkován v roce 2021.
Dům prošel v roce 2003 celkovou rekonstrukcí – má nový výtah, opravenou střechu, vybudované podzemní parkování a přístavbu horního patra.
Okna bytu směřují do ulice, avšak jsou umístěna ve výšce nad úrovní chodníku, což zajišťuje dostatek soukromí. V bytě je příjemný klid, který překvapí i vzhledem k městské lokalitě.
Měsíční náklady jsou cca 1 556 Kč (z toho fond oprav cca 786 Kč) + zálohy na energie: elektřina cca 1 000 Kč a plyn cca 1 210 Kč.
Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice pro dlouhodobý pronájem. V okolí najdete vše potřebné – obchody, kavárny, restaurace, parky (Vítkov, Parukářka) a výborné spojení tramvají i metrem do centra města.
Okna bytu směřují do ulice, avšak jsou umístěna ve výšce nad úrovní chodníku, což zajišťuje dostatek soukromí. V bytě je příjemný klid, který překvapí i vzhledem k městské lokalitě.
Měsíční náklady jsou cca 1 556 Kč (z toho fond oprav cca 786 Kč) + zálohy na energie: elektřina cca 1 000 Kč a plyn cca 1 210 Kč.
Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice pro dlouhodobý pronájem. V okolí najdete vše potřebné – obchody, kavárny, restaurace, parky (Vítkov, Parukářka) a výborné spojení tramvají i metrem do centra města.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| ID nemovitosti | 839 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 41 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |