Mgr. Maria Shafranovskaya
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 37 m², Praha
6 800 000 Kč E
V připade většího počtu zájemců muže proběhnout cenová aukce.
RE/MAX Glorion
Karlovy Vary, Krymská 1056/5
Popis nemovitosti
Exkluzivní nabídka bytu v osobním vlastnictví s dispozicí 1+kk přímo v historickém centru Prahy, 450 m od Hlavního nádraží a přibližně 550 m od Václavského náměstí. Byt je ve perfektním stavu a nachází se v příjemné lokalitě s výbornou občanskou vybaveností. Ulice U půjčovny je klidná, doprava v této ulici je minimální. Byt s podlahovou plochou 37 m2 je umístěn v 5.NP z 6 podlaží cihlového domu po rekonstrukci. Kompletní rekonstrukce bytu byla dokončena v r. 2018. Dům prošel kompletní rekonstrukcí v r. 2017. Došlo k opravě fasád a výměně oken, kompletní renovace vnitřních společných prostor se zachováním původních architektonických prvků, rekonstrukce a přestavby sklepních prostor a dvora a dále provedena kompletní výměna rozvodů.V domě je výtah. Výhodou bytu je lokalita a dále praktické a moderní vybavení bytu. Byt je vybaven vším, co je třeba pro okamžité nastěhovaní a pohodlné bydlení. Následující vybavení je zahnuto v kupní ceně: ? moderní kuchyňská linka od f. INDECO svarnou deskou, digestoří, a vestavnou myčkou, pračkou a mikrovlnnou troubou a také veškerým nádobím; ? manželská postel s úložným prostorem a noční stolky. Knihovna, velká třídílná vestavěná skříň 4-dílný skladovací box, vše na míru od firmy INDECO. Stůl, stolky, židle, pracovní stolek, rozkládací gauč a veškerá svítidla. Dále i Smart TV a trezor. Ve vstupní chodbě je praktická vestavěná skříň a botník. Koupelna s WC má podlahové vytápění, otopný žebřík, koupelnový nábytek a sprchový kout walk-in. Podlaha v pokoji a chodbě je vinylová, u kuchyňské linky je pás dlažby. Okna jsou dřevěná a jsou vybavena stínícími roletkami a závěsy. Vytápění je centrální, dům má vlastní plynovou kotelnu. Společné prostory domu jsou udržované. Správa domu je funkční. Parkování pro rezidenty je možné v modré zóně. V blízkosti domu je večerka, velké množství restaurací, občerstvení, stanice metra Hlavní nádraží, autobusová zastávka a zastávka tramvaje. Dále hlavní pošta na Jindřišské je kousek od domu, stejně jako kino Edison, množství kaváren a studia fitness či jógy. Byt je vhodný jak pro investory zaměřující se na výnos z pronájmu, tak i pro vlastní bydlení. Předpis pravidelných plateb spojených s užíváním bytu činí 2.853,- Kč/měs. Tato platba nezahrnuje smlouvu na dodávky el. energie. Poslední vyúčtování jsou k nahlédnutí. Cena jednotky je 181.081,08,- Kč/m2. V případě většího počtu zájemců může proběhnout cenová aukce.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Jiná |
| ID nemovitosti | 398909 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 37 m² |
| Plocha obytná | 37 m² |
| Plocha užitná | 37 m² |
| Plocha zastavěná | 283 m² |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | E - Nehospodárná |