Bc. Artur Kurlikovskyy
Prodej bytu 1+kk, garsoniery 35 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji byt 1+kk o ploše 35 m2, který se nachází ve 3. patře udržovaného cihlového domu v klidné části Strašnic. Byt je orientován na sever do tiché ulice a je v původním stavu, což umožňuje úpravy dle vlastních představ.
Hlavní výhody:
- Balkon 2,5 m2 – příjemný prostor pro relaxaci.
- Sklep 2 m2 – praktický úložný prostor.
- Nízké provozní náklady – fond oprav 1 000 Kč/měsíc, služby 800 Kč/měsíc.
- Možnost rekonstrukce – ideální pro vlastní bydlení i investici.
- Společná zahrada – k dispozici pro odpočinek a posezení.
Technické parametry:
- Orientace: severní strana – zajišťuje příjemné klima v létě.
- Topení: plynové WAW, ohřev vody karmou.
- Okna: plastová – nově vyměněná.
- Dům: po rekonstrukci – nová střecha, stoupačky, elektroinstalace, společné prostory.
Lokalita a občanská vybavenost:
- 350 m (4 minuty pěšky) od metra Strašnická – skvělá dopravní dostupnost.
- V bezprostředním okolí obchody, restaurace, školy, zdravotnická zařízení.
- Parkování v modrých zónách – možnost rezidentského stání.
Ideální příležitost pro vlastní bydlení či investici v atraktivní lokalitě!
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| ID nemovitosti | 696 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 35 m² |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |