Pavel Novák
Prodej bytu 1+1 43 m², Praha
Popis nemovitosti
Prodej družstevního bytu 1+1 + lodžie + sklepní kóje. 42,5 m2 + zasklená lodžie 1,8 m2 + nová sklepní kóje 2,5 m2. Celkem k dispozici 46,8 m2. Tento útulný byt se nachází v klidné lokalitě na Biskupcově ulici v žádané části Prahy - Žižkova. Orientace oken bytu je na jih a do ulice. Budova s novým výtahem je ve velmi dobrém stavu a po rekonstrukcích. Výtah je do mezipater – nejde tedy o bezbariérový byt. Sklepy v domě jsou velmi pěkné a po rekonstrukcích. Koupelna a WC jsou zvlášť a v bytě je ještě spíž vedle kuchyně. Byt se nachází na 3. patře domu - 4 nadzemní podlaží z celkem pěti. Malé družstvo o 22 členech a 24 bytech + nebytové obchodní prostory - jde tedy o bohaté družstvo, které v domě tržně pronajímá dva byty a v přízemí obchodní prostory - výnos z nájmů u nabízeného bytu dotuje bydlení v něm měsíčně částkou cca 2000 Kč velmi brutto (družstvo má roční výnosy z pronájmů kolem 1/2 miliónu Kč). Byt je nyní prázdný a je tedy k nastěhování od začátku února. Družstevní podíl je plně splacen (tzv. anuita je nulová). Nákup tohoto bytu je tedy ekonomicky zajímavou investicí. Nájem družstvu je velmi nízký. Další informace a plánky zašlu e-mailem. Prohlídky jsou možné dle dohody. Cena 5 400 000 Kč. Převod družstevního podílu vážícímu se k danému bytu je rychlý, bezpečný a pohodový proces.
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | NS02528 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 43 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |