Martin Hroneš
Prodej bytu 1+1 34 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt 1+1 v Praze – ulici Sokolovská, o výměře 34 m², který se nachází ve 2. patře udržovaného cihlového domu s výtahem. Dům je šestipatrový, zateplený a díky pravidelné údržbě ve výborném technickém stavu. Lokalita bytu je opravdu jedinečná – nachází se jen 200 metrů od stanice metra Palmovka, což poskytuje vynikající dostupnost kamkoli po městě. Díky nízkým provozním nákladům je byt vhodný nejen jako bydlení, ale i jako investice s možností výhodného pronájmu. Byt je aktuálně pronajat, v případě zájmu solidní nájemnice může v bytě zůstat a hradit nájemné novému majiteli, ale není to podmínkou. Budova se nachází u klidného parku a zajišťuje příjemné prostředí s dostatkem zeleně i prostoru pro relaxaci. Zároveň v okolí naleznete dostupnost všech služeb i nákupní možnost a velké množství volnočasových aktivit. K dispozici majitelům bytů je udržovaný dvůr s posezením. Byt prošel v minulosti částečnou rekonstrukcí a je velmi udržovaný a čistý. Výhodou jsou nová plastová okna, která zajišťují velmi dobré odhlučnění, takže byt je tichý a hluk z ulice sem téměř nedoléhá. Díky tomu je byt ideálním místem pro všechny, kdo hledají klidné a příjemné bydlení ve městě. Velkým plusem je také praktické rozložení bytu – kuchyně je v samostatné místnosti, což zajišťuje více soukromí a možnost oddělení obytného prostoru od kuchyňské části. Dům je napojen na dálkové vytápění, což výrazně snižuje náklady na bydlení a přispívá k pohodlnému a bezstarostnému životu. V okolí budovy je možnost parkování, což ocení zejména majitelé automobilů. V okolí bytu se nachází veškerá občanská vybavenost – jen pár kroků od domu je k dispozici široká nabídka restaurací, kaváren, obchodů a supermarketů. Na dosah jsou také různé služby, lékařská zařízení i sportovní možnosti. To vše přispívá k tomu, že se jedná o vynikající lokalitu pro život, popřípadě investici. Navíc se v nejbližší době plánuje revitalizace okolní čtvrti Palmovka, kde bude probíhat výstavba nových, prestižních kancelářských a obchodních prostor. Tato modernizace zajisté zvýší hodnotu nemovitosti i zájem o bydlení v této lokalitě, čímž se byt stává ještě atraktivnější investicí do budoucna. Pokud hledáte komfortní bydlení na skvělé adrese s možností relaxace v blízkém parku a výbornou dostupností do centra města, tento byt je ideální volbou. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Metro, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie, Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici, Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | N2269 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 34 m² |
| Plocha užitná | 34 m² |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |